Bouwprojecten
Projecten van IZI wonen
Het bouwen van nieuwe projecten is één van de essentiële activiteiten van de maatschappij. Hierbij zijn er bouwdossiers in uitvoering, in ontwerpfase of zijn voorzien als ontwikkelingen voor de toekomst. Alle projecten worden goed doordacht ontworpen en voldoen aan de laatste eisen op het vlak van kwaliteit, techniciteit en energiezuinigheid.
Izegem - Mercuriusstraat
12 huurwoningen & 16 koopwoningen
AANBESTEDING
17 NOVEMBER 2017
OPPERVLAKTE TERREIN
8.025 M2
ONTWERP
GROEP 3 BRUGGE
AANNEMER
SIX BVBA - IZEGEM
FINANCIERING
FS3
UITVOERINGSTERMIJN
540 KALENDERDAGEN
TYPOLOGIEËN
KOOP: 8 TYPE 3/5 - 4 TYPE 4/6 - 4 TYPE 3/6
HUUR: 12 TYPE 3/6
START: 7 MEI 2018
VOORLOPIGE OPLEVERING: 16 JULI 2020
EINDE LAATSTE FASE INFRASTRUCTUURWERKEN: 5 FEBRUARI 2021
BEREKEND E-PEIL
KOOP: E42 - 44
HUUR: E48 - E49
BESTELBEDRAG (EXCL. BTW)
€ 4.398.838,27
EINDBEDRAG (EXCL. BTW)
€ 4.514.896,16
Alle aanplantingen op het openbaar domein zijn ondertussen gebeurd. Eind januari 2021 zijn de eerste bewoners verhuisd naar hun nieuwe huurwoning. Kandidaat-kopers zijn de woningen komen bezoeken.
Kortemark - Schreveweg
6 huurwoningen & 3 koopwoningen
Huurwoningen
Koopwoningen
AANBESTEDING
28 JUNI 2018
OPPERVLAKTE TERREIN
5.605 M2
ONTWERP
CLAEYS ARCHITECTEN
AANNEMER
SIEMOENS - AARSELE
FINANCIERING
FS3
UITVOERINGSTERMIJN
510 KALENDERDAGEN
TYPOLOGIEËN
KOOP: 3 TYPE 4/5
HUUR: 1 TYPE 3/6 - 3 TYPE 3 /4 - 2 TYPE 4/5
START: 18 FEBRUARI 2019
VOORLOPIGE OPLEVERING: 17 JULI 2020
BEREKEND E-PEIL
E41 - E45
BESTELBEDRAG (EXCL. BTW)
€ 4.398.838,27
EINDBEDRAG (EXCL. BTW)
€ 4.514.896,16
Na de bouwwerken heeft de aannemer infrastructuur de voetpaden, wandelpad en parkeerplaatsen aangelegd. In januari 2021 zijn de eerste bewoners verhuisd naar hun nieuwe huurwoning. Kandidaat-kopers zijn de woningen komen bezoeken. Ondertussen is de aanplanting op het openbaar domein uitgevoerd.
Projecten in uitvoering
Ingelmunster - Kortrijkstraat
13 huurappartementen & ondergrondse parkeergarage
HERAANBESTEDING
1 MAART 2021
OPPERVLAKTE TERREIN
1.014 M2
ONTWERP
BERKEIN ARCHITECTENBURO AALTER
AANNEMER
DURABRIK
FINANCIERING
FS3
UITVOERINGSTERMIJN
90 KALENDERDAGEN
TYPOLOGIEËN
4 TYPE 2/3 AANGEPAST 8 TYPE 2/3 1 TYPE 3/4 AANGEPAST
START: VERMOEDELIJK JUNI 2021
EINDE BOUWWERKEN: VERMOEDELIJK EIND OKTOBER 2021
BEREKEND E-PEIL
E51 - E56
BESTELBEDRAG RAMING (EXCL. BTW)
€ 454.771,03
Na het faillissement van aannemer Frans Verhelst heeft de curator de werf vrijgegeven eind januari 2021. Er is een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking opgestart voor de verdere afwerking van de appartementen en de fietsenberging. Alle appartementen moeten nog afgewerkt worden: sanitaire toestellen plaatsen, schilderwerk … In de kelderverdieping moeten er nog rioleringsbuizen aangesloten worden. Stadswater, gas, brandleidingen … moeten hier nog doorgetrokken worden naar de tellerlokalen. De inkom moet nog afgewerkt worden en ook de buitenaanleg moet nog gebeuren. Om verdere waterschade te vermijden, hebben we zelf:
- de linkerzijgevel afgewerkt met gevelisolatie en leien
- de muurdoorvoeren voor nutsleidingen afgedicht
- dompelpompen in pompputten geplaatst
Ingelmunster - Bollewerpstraat
24 huurappartementen & ondergrondse parkeergarage
AANBESTEDING
VIA CBO
OPPERVLAKTE TERREIN
1.709 M2
ONTWERP
CARL VANACKER
AANNEMER
DURABRIK
FINANCIERING
FS3
UITVOERINGSTERMIJN
540 KALENDERDAGEN
TYPOLOGIEËN
12 TYPE 1/2 (WAARVAN 4 AANGEPAST) 12 TYPE 2/3 (WAARVAN 4 AANGEPAST)
START: 9 MAART 2020
EINDE BOUWWERKEN: VOORZIEN SEPTEMBER - OKTOBER 2021
BEREKEND E-PEIL
MAX. E30
BESTELBEDRAG (EXCL. BTW)
€ 3.433.784
De ruwbouw blok Bollewerpstraat en blok Hoppestraat is klaar. Vloerisolatie, vloerverwarming en chape zijn geplaatst. Leidingwerk (riolering, gas, water …) in de kelderverdieping is in uitvoering, net zoals de plaatsing van regenwater- en infiltratieputten. De opbouw van beide liften is gestart. Pleisterwerken en bevloering starten halfweg mei. De 8 appartementen op het gelijkvloers zijn aangepast voor rolstoelgebruikers.
Izegem - Gentsestraat
11 huurappartementen
AANBESTEDING
2 SEPTEMBER 2020
OPPERVLAKTE TERREIN
994 M2
ONTWERP
BART VANDEKERCKHOVE
AANNEMER
SIX BVBA - IZEGEM
FINANCIERING
FS3
UITVOERINGSTERMIJN
520 KALENDERDAGEN
TYPOLOGIEËN
2 TYPE 1/2 AANGEPAST 6 TYPE 2/3 3 TYPE 1/2
START: 1 MAART 2021
EINDE BOUWWERKEN: VOORZIEN 3 AUGUSTUS 2022
BEREKEND E-PEIL
MAX. E30
BESTELBEDRAG (EXCL. BTW)
€ 1.837.634,58
De 2 oude woningen zijn volledig gesloopt en het bodemonderzoek is uitgevoerd. Half mei werden de paalfunderingen geplaatst en de onderschoeiingswerken uitgevoerd. In juni zijn de grondwerken voor de nieuwbouw gestart. Eerst worden de carports met berging geplaatst, het terrein is immers volledig vrij bereikbaar. De 2 appartementen op het gelijkvloers zijn aangepast voor rolstoelgebruikers.
Project in ontwerpfase
Izegem - Borstelmuseum
12 huurappartementen
AANBESTEDING
NAJAAR 2021
OPPERVLAKTE TERREIN
1.047 M2
ONTWERP
LIEVEN DEJAEGHERE
AANNEMER
NOG NIET BEKEND
FINANCIERING
FS3
UITVOERINGSTERMIJN
± 1,5 JAAR
TYPOLOGIEËN
8 TYPE 1/2 4 TYPE 2/3
START: ?
EINDE BOUWWERKEN: VERMOEDELIJK VOORJAAR 2023
BEREKEND E-PEIL
MAX. E30
BESTELBEDRAG (EXCL. BTW)
€ ?
Het project voorziet in totaliteit 12 woongelegenheden: 3 appartementen in het kopse straatgebouw, 3 in het te behouden volume en 6 in het nieuwe volume achter de straatbebouwing.