Bouwprojecten
Projecten van IZI wonen
Het bouwen van nieuwe projecten is één van de essentiële activiteiten van de maatschappij. Hierbij zijn er bouwdossiers in uitvoering, in ontwerpfase of zijn voorzien als ontwikkelingen voor de toekomst. Alle projecten worden goed doordacht ontworpen en voldoen aan de laatste eisen op het vlak van kwaliteit, techniciteit en energiezuinigheid.
Izegem - Mercuriusstraat
12 huurwoningen & 16 koopwoningen
AANBESTEDING
17 NOVEMBER 2017
OPPERVLAKTE TERREIN
8.025 M2
ONTWERP
GROEP 3 BRUGGE
AANNEMER
SIX BVBA - IZEGEM
FINANCIERING
FS3
UITVOERINGSTERMIJN
540 KALENDERDAGEN
TYPOLOGIEËN
KOOP: 8 TYPE 3/5 - 4 TYPE 4/6 - 4 TYPE 3/6
HUUR: 12 TYPE 3/6
START: 7 MEI 2018
VOORLOPIGE OPLEVERING: 16 JULI 2020
EINDE LAATSTE FASE INFRASTRUCTUURWERKEN: 5 FEBRUARI 2021
BEREKEND E-PEIL
KOOP: E42 - 44
HUUR: E48 - E49
BESTELBEDRAG (EXCL. BTW)
€ 4.398.838,27
EINDBEDRAG (EXCL. BTW)
€ 4.514.896,16
Alle aanplantingen op het openbaar domein zijn ondertussen gebeurd. Eind januari 2021 zijn de eerste bewoners verhuisd naar hun nieuwe huurwoning. Kandidaat-kopers zijn de woningen komen bezoeken.
Kortemark - Schreveweg
6 huurwoningen & 3 koopwoningen
Huurwoningen
Koopwoningen
AANBESTEDING
28 JUNI 2018
OPPERVLAKTE TERREIN
5.605 M2
ONTWERP
CLAEYS ARCHITECTEN
AANNEMER
SIEMOENS - AARSELE
FINANCIERING
FS3
UITVOERINGSTERMIJN
510 KALENDERDAGEN
TYPOLOGIEËN
KOOP: 3 TYPE 4/5
HUUR: 1 TYPE 3/6 - 3 TYPE 3 /4 - 2 TYPE 4/5
START: 18 FEBRUARI 2019
VOORLOPIGE OPLEVERING: 17 JULI 2020
BEREKEND E-PEIL
E41 - E45
BESTELBEDRAG (EXCL. BTW)
€ 4.398.838,27
EINDBEDRAG (EXCL. BTW)
€ 4.514.896,16
Na de bouwwerken heeft de aannemer infrastructuur de voetpaden, wandelpad en parkeerplaatsen aangelegd. In januari 2021 zijn de eerste bewoners verhuisd naar hun nieuwe huurwoning. Kandidaat-kopers zijn de woningen komen bezoeken. Ondertussen is de aanplanting op het openbaar domein uitgevoerd.
Nieuwbouwprojecten in uitvoering
Ingelmunster - Kortrijkstraat
13 huurappartementen & ondergrondse parkeergarage
HERAANBESTEDING
1 MAART 2021
OPPERVLAKTE TERREIN
1.014 M2
ONTWERP
BERKEIN ARCHITECTENBURO AALTER
AANNEMER
DURABRIK
FINANCIERING
FS3
UITVOERINGSTERMIJN
90 KALENDERDAGEN
TYPOLOGIEËN
4 TYPE 2/3 AANGEPAST 8 TYPE 2/3 1 TYPE 3/4 AANGEPAST
START: 14 JUNI 2021
VOORLOPIGE OPLEVERING: BEGIN 2022
BEREKEND E-PEIL
E51 - E56
BESTELBEDRAG RAMING (EXCL. BTW)
€ 360.347,26
Elk appartement is afgewerkt: sanitaire toestellen geplaatst, schilderwerk … In de kelder zijn de rioleringsbuizen aangesloten. Stadswater, gas, brandleidingen … zijn doorgetrokken naar de tellerlokalen. De fietsenberging is afgewerkt. De afwerking van de inkom en de buitenaanleg zijn in uitvoering. Herstellingen om verdere waterschade te vermijden:
- Afwerking linkerzijgevel met gevelisolatie en leien.
- Elf vaste ramen naast het schuifraam in de leefruimte zijn uitgebroken en volledig vernieuwd.
De gevelbekleding is volledig opnieuw geplaatst. Door deze meerwerken zullen de appartementen vermoedelijk pas begin 2022 opgeleverd worden.
Ingelmunster - Bollewerpstraat
24 huurappartementen & ondergrondse parkeergarage
AANBESTEDING
VIA CBO
OPPERVLAKTE TERREIN
1.709 M2
ONTWERP
CARL VANACKER
AANNEMER
DURABRIK
FINANCIERING
FS3
UITVOERINGSTERMIJN
540 KALENDERDAGEN
TYPOLOGIEËN HUURAPPARTEMENTEN
12 TYPE 1/2 12 TYPE 2/3
START: 9 MAART 2020
EINDE BOUWWERKEN: VOORZIEN EIND JANUARI 2022
BEREKEND E-PEIL
MAX. E30
BESTELBEDRAG (EXCL. BTW)
€ 3.433.784
De acht appartementen op het gelijkvloers zijn aangepast voor rolstoelgebruikers. De appartementen hebben een E-peil van 30 of lager. Er moeten nog kleine restpunten afgewerkt worden. De gemeenschappelijke tuin en het middenplein zijn afgewerkt. Halfweg januari staat een bezoek gepland voor kandidaat-huurders. In januari start de aannemer met de heraanleg van het openbaar domein in de Bollewerpstraat.
Izegem - Gentsestraat
11 huurappartementen
AANBESTEDING
2 SEPTEMBER 2020
OPPERVLAKTE TERREIN
994 M2
ONTWERP
BART VANDEKERCKHOVE
AANNEMER
SIX BVBA - IZEGEM
FINANCIERING
FS3
UITVOERINGSTERMIJN
520 KALENDERDAGEN
TYPOLOGIEËN
2 TYPE 1/2 AANGEPAST 6 TYPE 2/3 3 TYPE 1/2
START: 1 MAART 2021
EINDE BOUWWERKEN: VOORZIEN OKTOBER 2022
BEREKEND E-PEIL
MAX. E30
BESTELBEDRAG (EXCL. BTW)
€ 1.837.634,58
De twee appartementen op het gelijkvloers zijn aangepast voor rolstoelgebruikers. De ruwbouw van de carports met tuinberging is af. De metselwerken van de appartementen zitten eind 2021 op de tweede verdieping. De ruwbouw zou eind februari 2022 af moeten zijn. In januari 2022 begint de aannemer de façade van de carport en tuinbergingen te metsen, daarna wordt de façade van de achtergevel gemetst. In maart 2022 begint men de technieken te plaatsen. Daarna wordt het buitenschrijnwerk geplaatst.
Nieuwbouwprojecten in ontwerpfase
Izegem - Borstelmuseum
12 huurappartementen
AANBESTEDING
NAJAAR 2021
OPPERVLAKTE TERREIN
1.047 M2
ONTWERP
LIEVEN DEJAEGHERE
AANNEMER
NOG NIET BEKEND
FINANCIERING
FS3
UITVOERINGSTERMIJN
± 1,5 JAAR
TYPOLOGIEËN HUURAPPARTEMENTEN
8 TYPE 1/2 4 TYPE 2/3
START: ?
EINDE BOUWWERKEN: TWEE JAAR NA START
BEREKEND E-PEIL
MAX. E30
BESTELBEDRAG (EXCL. BTW)
€ ?
Het project voorziet in totaliteit 12 woongelegenheden: 3 appartementen in het kopse straatgebouw, 3 in het te behouden volume en 6 in het nieuwe volume achter de straatbebouwing. Op dit moment zitten we in de fase "aanvraag omgevingsvergunning".